![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
adamnetЕстонський бізнесмен інвестував в sky mall $60 млн.
Компанія «Retail Real Estate» (раніше Expert Capital SA) естонського бізнесмена Хіллара Тедера інвестувала $60 млн у статутний капітал «Arricano Trading Ltd», що володіє чотирма торговими центрами і часткою 50% -1 акція в київському ТРЦ «Sky Mall».
Про це вчора повідомила на LSE інвестиційна компанія «Dragon – Ukrainian Properties & Development Plc» (DUPD; створена ІК «Dragon Capital»), що є співвласником «Arricano», повідомляє Ліга.
Як пише «Комерсант», інвестовані кошти в основному будуть спрямовані на викуп 50% +1 акція в ТРЦ «Sky Mall» у компанії, що входить до групи «Oledo» бізнесмена Андрія Адамовського. Вартість пакету складе $51-56 млн. залежно від дати реалізації опціону (з листопада 2010 року по березень поточного). У даний момент операція з викупу частки в торговому центрі відкладена на кілька місяців (у ТРЦ недавно трапився інцидент з обвалом стелі тому там зараз працює прокуратура).
У результаті збільшення статутного капіталу частка DUPD в «Arricano» зменшилася з 35% до 16,7%, відповідно частка «Retail Real Estate» збільшилася до 83,3%. Про покупку міноритарного пакету в DUPD заявили у вересні минулого року. Вартість 35% склала $30 млн. Сторони також домовилися про можливості інвестування в капітал ще до $30 млн. Учора в «Arricano» коментар отримати не вдалося – у компанії послалися на відсутність уповноваженої на це особи. В ІК «Dragon Capital» відзначили, що збільшення статутного капіталу відбулося відповідно до угоди сторін, коли DUPD придбала частку в «Arricano».
Компанія «Retail Real Estate» відома в Україні завдяки продуктовій мережі «O`кей», яка через складнощі з фінансуванням була закрита у 2009 р. За даними DUPD, заборгованість «Arricano Group» перед банками становить близько $90 млн. «Expert Capital СА» також не погасила борг перед постачальниками «О’кей» у розмірі 130 млн грн.
Раніше за деякою інформацією з «Астра Проперті» (входить в «Retail Real Estate») було відомо, що через відсутність коштів компанія швидше за все не скористається опціоном на викуп частки в «Sky Mall». Хіллар Тедер отримав гроші від проведеного минулої осені IPO російської продуктової мережі «O`кей», в якій йому належало 11% акцій, а після розміщення – 8%. Тоді було розміщено 14,2%, які оцінювалися в $460,9-477,7 млн., а капіталізація компанії – у $3,2-3,4 млрд.
Ринок комерційної нерухомості демонструє ознаки відновлення, хоча у інвесторів все ще зберігається недовіра, говорять учасники ринку. В існуючій ситуації інвестору краще диверсифікувати ризики. Замість збільшення частки в одному активі компанія зможе інвестувати в декілька, тим самим збільшуючи частку на ринку. Так пояснив рішення DUPD виконавчий директор «Real Estate Solutions» Андрій Борщ
Компанія «Retail Real Estate» (раніше Expert Capital SA) естонського бізнесмена Хіллара Тедера інвестувала $60 млн у статутний капітал «Arricano Trading Ltd», що володіє чотирма торговими центрами і часткою 50% -1 акція в київському ТРЦ «Sky Mall».
Про це вчора повідомила на LSE інвестиційна компанія «Dragon – Ukrainian Properties & Development Plc» (DUPD; створена ІК «Dragon Capital»), що є співвласником «Arricano», повідомляє Ліга.
Як пише «Комерсант», інвестовані кошти в основному будуть спрямовані на викуп 50% +1 акція в ТРЦ «Sky Mall» у компанії, що входить до групи «Oledo» бізнесмена Андрія Адамовського. Вартість пакету складе $51-56 млн. залежно від дати реалізації опціону (з листопада 2010 року по березень поточного). У даний момент операція з викупу частки в торговому центрі відкладена на кілька місяців (у ТРЦ недавно трапився інцидент з обвалом стелі тому там зараз працює прокуратура).
У результаті збільшення статутного капіталу частка DUPD в «Arricano» зменшилася з 35% до 16,7%, відповідно частка «Retail Real Estate» збільшилася до 83,3%. Про покупку міноритарного пакету в DUPD заявили у вересні минулого року. Вартість 35% склала $30 млн. Сторони також домовилися про можливості інвестування в капітал ще до $30 млн. Учора в «Arricano» коментар отримати не вдалося – у компанії послалися на відсутність уповноваженої на це особи. В ІК «Dragon Capital» відзначили, що збільшення статутного капіталу відбулося відповідно до угоди сторін, коли DUPD придбала частку в «Arricano».
Компанія «Retail Real Estate» відома в Україні завдяки продуктовій мережі «O`кей», яка через складнощі з фінансуванням була закрита у 2009 р. За даними DUPD, заборгованість «Arricano Group» перед банками становить близько $90 млн. «Expert Capital СА» також не погасила борг перед постачальниками «О’кей» у розмірі 130 млн грн.
Раніше за деякою інформацією з «Астра Проперті» (входить в «Retail Real Estate») було відомо, що через відсутність коштів компанія швидше за все не скористається опціоном на викуп частки в «Sky Mall». Хіллар Тедер отримав гроші від проведеного минулої осені IPO російської продуктової мережі «O`кей», в якій йому належало 11% акцій, а після розміщення – 8%. Тоді було розміщено 14,2%, які оцінювалися в $460,9-477,7 млн., а капіталізація компанії – у $3,2-3,4 млрд.
Ринок комерційної нерухомості демонструє ознаки відновлення, хоча у інвесторів все ще зберігається недовіра, говорять учасники ринку. В існуючій ситуації інвестору краще диверсифікувати ризики. Замість збільшення частки в одному активі компанія зможе інвестувати в декілька, тим самим збільшуючи частку на ринку. Так пояснив рішення DUPD виконавчий директор «Real Estate Solutions» Андрій Борщ
